Bestehende Büroflächen werden in moderne Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensformen transformiert.
Umbau und Umnutzung
Potenziale im Bestand erschließen
Bei Umbau und Umnutzung passen wir bestehende Gebäude an veränderte Anforderungen und neue Nutzungsformen an. Dabei geht es nicht nur um bauliche Veränderungen, sondern darum, vorhandene Strukturen sinnvoll weiterzuentwickeln und Gebäuden eine langfristige Perspektive zu geben. Bestehende Qualitäten werden bewahrt und mit neuen Nutzungskonzepten verbunden, um Gebäude technisch, funktional und wirtschaftlich weiterzuentwickeln. Mithilfe unserer Substanz-, Machbarkeits- und Potenzialanalysen schaffen wir frühzeitig die Grundlage, um Entwicklungspotenziale zu identifizieren und Gebäude zukunftsfähig weiterzuentwickeln.
Jochen Löw
Leiter Bauen im Bestand
Planen und Bauen
Transformation komplexer Gebäudestrukturen
Insbesondere große Gebäudestrukturen wie Krankenhäuser, Kaufhäuser oder Sonderbauten stellen besondere Anforderungen an Umbau und Umnutzung. Neue Nutzungen verändern grundlegende Rahmenbedingungen – von Erschließung und Wegeführung über Statik und Brandschutz bis hin zu technischer Infrastruktur und funktionalen Abläufen. Fundiertes Ingenieurwissen und langjährige Erfahrung in der Transformation anspruchsvoller Bestandsstrukturen ermöglichen es Reisch, auch komplexe Umbau- und Umnutzungsprojekte sicher und wirtschaftlich umzusetzen.
AUS BESTAND WIRD ZUKUNFT.
Neue Nutzung statt Stranded Assets
Umbau und Umnutzung schaffen die Grundlage dafür, Bestandsgebäude langfristig attraktiv, wirtschaftlich und nutzbar zu halten. Denn verändern sich Marktbedingungen oder Anforderungen, verlieren Immobilien ohne Weiterentwicklung häufig an Relevanz. Durch neue Nutzungsperspektiven lassen sich Gebäudewerte sichern, Leerstände vermeiden und langfristige wirtschaftliche Risiken bis hin zu Stranded Assets frühzeitig reduzieren.
Typische Umnutzungen
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Unser Prozess
Von der ersten Analyse bis zum realisierten Umbau: Reisch begleitet Umbau- und Umnutzungsprojekte mit klaren Abläufen, fundierter Analyse und maximaler Planungssicherheit.
1
Bestand & Potenziale analysieren
Mithilfe von Substanz-, Machbarkeits- und Potenzialanalysen prüfen wir frühzeitig, welche Nutzungen technisch und wirtschaftlich sinnvoll realisierbar sind.
2
Nutzungskonzepte entwickeln
Wir erarbeiten Konzepte, die Bestehendes bewahren und neue Anforderungen sinnvoll in bestehende Strukturen integrieren.
3
Planung & Vorbereitung
Veränderte Nutzungen beeinflussen u.a. Erschließung, Technik oder funktionale Abläufe. Diese Anforderungen berücksichtigen wir frühzeitig in der Planung.
4
Umbau & persönliche Betreuung
Unsere Teams setzen die geplanten Maßnahmen effizient und präzise um. Ein fester Ansprechpartner begleitet Ihr Projekt bis zur Fertigstellung und darüber hinaus.
Kontakt
Haben Sie Fragen? Wenden Sie sich jederzeit mit Ihrem Anliegen an uns! Wir freuen uns auf den Austausch!